Снос не несущих стен (кирпичный дом)

[Румын]

Назрел вопрос, можно ли снести все не несущии стены (стены в 1 кирпич) не ставя в известность никакие контролирующие органы? Для реализации коварных планов по перепланировке

[Бабай]

Если вы не планируете продажу квартиры, то можно и не согласовывать. Главное быть с соседями в хороших отношениях дабы никто не стал жаловаться.
Трудности могут возникнуть при продаже в ипотеку когда придет оценщик. Дешевле будет узаконить чем пытаться договориться с оценщиком.
Ранее допускалось гарантийное письмо в банк, что продавец обязуется восстановить все согласно тех плану. В данное время такой вариант уже не допустим.

[Румын]

думал не несущие стены не требуют никаких согласований

[Боярка]

А у меня немного другой вопрос.
Стена несущая, возможно ли в ней пробить проход в другую комнату?

[Румын]

А у меня немного другой вопрос.
Стена несущая, возможно ли в ней пробить проход в другую комнату?

Только с согласованием и привлечением опытных строителей и далеко не факт что вам согласуют.

[styer]

Ребята вы о чем
Никто давно уже не ходит по квартирам. Оценщики удаленно работают уже давно. На крайний случай зашли к соседям сверху или снизу сфотографировали квартиру со родным стенами и забыли.

[Румын]

Ребята вы о чем
Никто давно уже не ходит по квартирам. Оценщики удаленно работают уже давно. На крайний случай зашли к соседям сверху или снизу сфотографировали квартиру со родным стенами и забыли.

Хотите сказать что ни при каких раскладах на дом никто не придет?

[login]

Следует опасаться стукачей соседей

[styer]

К примеру по закону нужно согласовывать все: душевую кабину, остекление лоджии, перенос сантехники на 0,5 метра и т.п.. Скажите бред? Нет - это Россия

[Румын]

Работы, которые запрещено проводить в жилых помещениях:
снос несущих стен, перегородок, колонн или разбор перекрытий;
установка перегородок или полов из тяжелых материалов взамен облегченных;
установка вентилей на стояках воды и отопления;
ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и/или отопления, а также перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды;
объединение газифицированного помещения с жилой комнатой или устройство проемов без плотно закрывающейся двери;
устройство лоджий и террас выше первого этажа;
перепланировка и переустройство чердака и технического этажа, которые относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме;
перепланировка в домах, признанных аварийными;
изменение внешнего облика или габаритов помещений для объектов культурного наследия и другие.

Работы, которые могут проводиться в рамках проекта, согласованного с жилинспекцией и собственниками соседних помещений:
установка газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей;
замена газовых плит электрическими;
создание дополнительных или перенос существующих уборных и ванных комнат;
создание проемов в перекрытиях с устройством внутренних лестниц, а также проходов в несущих стенах (запрещено без разрешения также заделывать такие проходы);
изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия;
замена, перенос или установка дополнительного оборудования с увеличением энерго-, водопотребления и/или с прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений);
монтаж перегородок в домах с деревянными перекрытиями;
демонтаж (полный или частичный) ненесущих перегородок, которые воспринимают дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия;
установка новых тяжелых перегородок в многоквартирных домах с железными перекрытиями;
создание новых проходов, входных групп, устройство дымоходов, а также лоджий и витрин на первых этажах.

Пакет документов для перепланировки:
свидетельство о собственности;
разрешение от собственника (для квартиросъемщиков по договору социального найма);
технический паспорт жилого помещения;
проект перепланировки (типовые проекты перепланировок есть на сайте жилинспекции);
если интересы владельца представляет другой человек, то необходим документ, удостоверяющий его личность и полномочия;
по окончании работ по переустройству и/или перепланировке необходимо оформить акт о завершении работ.